Kohteet, joissa kaikki on jo ratkaistu
Kohde on alue, jolla tontti on ostettu, kaava tehty, talo piirretty ja rakennuslupa hoidettu. Sinulle jää kaksi asiaa: valinta ja sopimus.
Mitä on jo ratkaistu
Hankalat asiat on hoidettu valmiiksi
Ostaminen muistuttaa uuden asunnon ostamista – paitsi että saat oman erillisen talon ja oman pihan. Sinun ei tarvitse hakea rakennuslupaa eikä sovittaa talomallia hankalalle tontille. Talon hintaan kuuluvat kaksi terassia ja pergola.
- Tontti ostettu
- Alue kaavoitettu
- Talo piirretty
- Rakennuslupa hoidettu
Kohteet
Myynnissä olevat kohteet
Jokaisessa kohteessa rakennuslupa on jo hoidettu ja hinta on kiinteä.
Vertailu
Kaksi vaihetta sinulle, seitsemän meille
Näin uuden talon rakentaminen yleensä etenee – ja näin se etenee Luotokodilla.
Tavallisesti
Yhdeksän vaihetta, jotka ostaja koordinoi itse.
- Etsi ja vertaile tontteja
- Tarkista kaava ja rakennusoikeus
- Osta tontti ja järjestä sen rahoitus
- Valitse talomalli ja sovita se tonttiin
- Teetä pääpiirustukset
- Hae rakennuslupa
- Kilpailuta maatyöt ja liittymät
- Kilpailuta ja koordinoi rakentaminen
- Hoida rahoitus vaiheittain rakennusaikana
Yhdeksän vaihetta, useita sopimuskumppaneita.
Luotokodilla
Samat yhdeksän vaihetta. Seitsemän niistä on meidän työtämme.
Yliviivatut kohdat ovat vaiheita, joita sinun ei tarvitse tehdä.
Etsi ja vertaile tonttejaTarkista kaava ja rakennusoikeusOsta tontti ja järjestä sen rahoitus- Valitse talo ja tontti
Teetä pääpiirustuksetHae rakennuslupaKilpailuta maatyöt ja liittymätKilpailuta ja koordinoi rakentaminen- Allekirjoita sopimus
Kaksi vaihetta jäljellä: valitse ja allekirjoita.
Nämä seitsemän vaihetta hoidamme me. Haluatko tietää, mitä se maksaa sinun tapauksessasi?
Hinta
Kokonaishinta, joka sisältää tontin
Kohteessa tontti on jo meidän ja maaperä tutkittu. Siksi hinta on tiedossa jo ennen kuin kysyt.
289 000 €
Hinta sisältää tontin, tonttityöt, perustuksen, sähkö- ja vesiliittymän sekä muuttovalmiin talon kohteen kuvauksen mukaisesti. Hinta koskee vakiotasoa.
| Risö 100+, Vakio | 237 000 € |
| Lisärakennus 29 k-m² | + 18 500 € |
| Lisärakennus ja autokatos | + 34 000 € |
Miksi hinta pysyy
Talonrakentamisessa budjetti pettää yleensä maatöissä. Kun tontti on meidän, olemme tutkineet maaperän jo ennen kuin saat hinnan. Riski on otettu ennen tarjousta, ei sen jälkeen.
Usein kysytyt
Kohteista
Tontti siirtyy nimellesi kauppakirjan allekirjoituksessa, ennen rakentamisen aloitusta.
Talo on sama kaikilla tonteilla, ja siksi hinta pysyy kiinteänä: talomallia ei sovitella tontille, vaan tontit valitaan talomallille.
Kohteen talot myydään erissä, ja uusia kohteita avataan sitä mukaa, kun tiedämme, millä alueilla on kysyntää. Kerro alueesi, niin kerromme sinulle ensimmäisenä, kun jotain vapautuu.
Kysyttävää kohteesta tai sopimuksesta? Kerromme suoraan.
Etkö löydä omaa aluettasi?
Etkö löydä kohdetta omalta alueeltasi?
Kerro, mistä etsit kotia. Kartoitamme alueen tontit ja kerromme, mikä on mahdollista. Rakennamme koko Suomeen.
- Sitoutumatta mihinkään
- Vastaamme kahden arkipäivän kuluessa
Luottamus
100+
toteutettua kotia
80+
elementtitaloa
A
energialuokka
Luotokodin takana oleva tiimi on ollut mukana toteuttamassa yli 100 kotia – omakotitaloja, paritaloja ja rivitaloasuntoja.
Saimme hinnan ensimmäisessä tarjouksessa, ja se piti loppuun asti.
Sanna ja Petri Koskinen, Sundom
Seuraava askel
Katsotaan, mikä kohde sopii sinulle
Alkuun riittää yksi keskustelu. Se ei sido sinua mihinkään.
- Sitoutumatta mihinkään
- Vastaamme kahden arkipäivän kuluessa